Setor imobiliário otimista para 2015

Seguindo um estudo levado a cabo pela empresa de consultoria imobiliária Cushman & Wakefield, o artigo de hoje vai centrar-se no setor imobiliário que pelos vistos promete dar que falar neste novo ano que acaba de entrar.

“O ano de 2014 foi excecional para o mercado imobiliário, com o regresso tão aguardado dos investidores estrangeiros ao país e com a recuperação dos mercados ocupacionais especialmente de escritórios e de retalho”, quem o diz é Eric van Leuven, managing partner da Cushman & Wakefield em Portugal. Seguindo o mesmo percurso do ano passado, as perspetivas para 2015 são bastantes animadoras uma vez que muitos negócios iniciados em 2014 só ficarão concluídos no decorrer do novo ano. Temos como exemplo os hotéis que pertencem ao universo do grupo Espírito Santo, os hotéis Tivoli ou a herdade da Comporta, que continuam dependentes do processo de insolvência da “holding” Rioforte.

Um balanço sob 2014

No que diz respeito ao investimento no setor comercial foi verificado o dobro do valor comparativamente ao ano de 2013 sendo que em 2014 foram faturados, só em estabelecimentos comerciais, cerca de 700 milhões de euros! Tal valor superou a média anual dos últimos 10 anos que rondava os 600 milhões de euros.

Ainda no setor imobiliário com uma vertente mais comercial, verificou-se uma subida estável e moderada ao longo do ano passado sendo que no comércio de rua se registou uma procura mais ativa.

Face ao ano passado (2013) a transação de escritórios alcançou um crescimento da procura superior a 30%. De acordo com a empresa de consultoria imobiliária Cushman & Wakefield o segmento dos escritórios atingiu números histórios tendo sido transacionados, só em Lisboa, cerca de 84.000m² até Novembro de 2014. A consultora admite que em 2014 foram abtidos os melhores resultados de sempre!

2015: um ano que promete

“Não há motivos para se pensar que vai ser um ano pior que 2014. É uma tendência de melhoria a manter e há investidores que continuam a apostar em Portugal”, duas afirmações feitas por um dos representantes da Cushman & Wakefield que de certa forma nos levam a pensar que o setor imobiliário será um dos setores com maior sucesso em 2015.

Sem certezas de nada e avaliando apenas um estudo de uma das maiores consultoras imobiliárias em Portugal, o setor imobiliário pode vir a apresentar muito bons resultados em 2015. Para os empreendedores que estejam a pensar abrir um negócio é sempre importante analisar os demais setores de atividade e quais os seus resultados no mercado português. Neste artigo demos-lhe um cheirinho do ponto de situação em que se encontra o setor imobiliário e verificámos que pode ser uma boa aposta neste novo ano.

A seguir mostramos-lhe as redes de franchising de imobiliárias que se encontram no diretório do Comprarfranchising.com. Interessa-lhe esta área? Conheça as sugestões que temos para si.

Franchising Arrenda na Hora. Uma rede de franchising fundada no ano de 2011 e que pretende ser uma referência no mercado do arrendamento em Portugal. Saiba mais aqui.

Franchising Remax. Quem não conheçe esta rede de franchising Remax? Com mais de 190 agências no país e mais de 3500 profissionais de excelência? Saiba mais aqui.

Franchising Soluções Ideais. Um franchising especializado em 5 áreas de negócio: mediação imobiliária, mediação de obras, centro de formações, gestão de arrendamentos e consultoria financeira. Saiba mais aqui.

Franchising Gesarrenda. Uma rede de franchising low-cost, que priveligia o arrendamento e que está fortemente orientado para o operacional. É um negócio versátil com um retorno rápido do investimento inicial. Saiba mais aqui.

Franchising Look&Find. Esta é uma rede imobiliária espanhola com mais de 27 anos de experiência e com uma rede de cerca de 80 unidades em Espanha. A rede quer expandir para Portugal e para isso procura um master franchisado. Saiba mais aqui.

Franchising Portus-In. Uma rede que disponibiliza serviços que passam pela avaliação de imóveis, consultoria imobiliária, gestão de projetos, gestão de arrendamento, gestão de condominios até ao tratamento privilegiado de patrimónios imobiliários. Saiba mais aqui.